Pod inwestycję budownictwa czynszowego przeznaczono wydzielony fragment działki nr 100/11 w Ornecie przy ul. Morąskiej o powierzchni ok. 11687 m², której właścicielem jest Krajowy Zasób Nieruchomości. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do drogi gminnej zlokalizowanej na działce 100/7. Z uwagi na konieczność dokonania zmian w obowiązujących dla tego terenu zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które są procesem długotrwałym, SIM Pojezierze w porozumieniu z przedstawicielami Urzędu Miasta i Gminy w Ornecie proceduje umożliwienie wykonania tej inwestycji w ramach ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz lokalizacji inwestycji towarzyszącej tzw. Lex Deweloper.  Analiza chłonności i koncepcja architektoniczno-budowlana przewidują budowę dwóch budynków po 27 mieszkań. Wstępne założenia projektowe zakładają, że każdy z budynków będzie liczył cztery kondygnacje wraz z miejscami postojowymi.

Dotychczas w ramach inwestycji:

• opracowano analizę chłonności oraz koncepcję architektoniczno-budowlaną,
• wykonano badanie geotechniczne gruntu,
• dokonano uzgodnień z gestorami sieci sposób zasilenia budynków w media tj. (woda, kanalizacja, energia elektryczna),
• podjęta została przez Radę Miejską w Ornecie uchwała nr BRM.0007.4.2026, w/s ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Morąskiej,
• dokonano podziału działki w taki sposób by odpowiadała zamierzeniu inwestycyjnemu określonemu w w/w uchwale,
• podpisano umowę na wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla planowanej inwestycji.

w realizacji:

• przygotowanie dokumentacji niezbędnej do wniesienia aportem działki 100/19 do SIM KZN Pojezierze